Maison/Villa à Royan de 138m2

L’Agence CHARTREUX IMMOBILIER, vous présente à la vente à ROYAN (17200), dans en environnement calme et recherché dans le PARC de ROYAN, à 700 mètres de la plage, une MAISON MODERNE, construite en 2009, développant 138 m2 de surface habitable, répartis sur deux niveaux, permettant une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée: passée l’entrée avec placards, nous découvrons une spacieuse et lumineuse pièce de vie de près de 50m2 communiquant avec le jardin et la terrasse carrelée, par plusieurs baies vitrées. La cuisine équipée s'ouvre ou se ferme au grès de vos envies par deux portes à galandage. Une arrière-cuisine facilite la vie quotidienne. Côté nuit : un dégagement avec placards dessert une salle d'eau avec WC ainsi qu’une chambre ouvrant sur le jardin.
A l’étage : le palier distribue deux chambres dont une ouvrant sur un balcon, une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage est assuré au moyen d’une pompe à chaleur, par le sol.
Une cave accueille un adoucisseur d'eau ainsi qu'un ballon électrique pour la production d'eau chaude.
Un jardin paysagé, orienté Sud-Ouest, et sa terrasse équipée d'un store promet des moments conviviaux en extérieur.
Un GARAGE carrelé avec ouverture électrique complète l’ensemble.
Cette villa offre des prestations de qualité par le choix de ses matériaux, son isolation renforcée et sa présentation impeccable tant à l'extérieur qu'à l'intérieur.
Pour toutes informations complémentaires nous vous invitons à prendre contact avec l’Agence CHARTREUX IMMOBILIER spécialiste des BIENS de CARACTERE sur le PAYS ROYANNAIS au 05 46 38 30 30 ou par courriel contact@chartreux-immobilier.com