Appartement avec vue mer à Royan de 50.62m2

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L'agence CHARTREUX IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter au sein d'une RESIDENCE D'EXCEPTION dominant la MER (charges faibles), un magnifique APPARTEMENT avec VUE SUR MER de 2 pièces principales idéalement situé sur le boulevard le plus prisé de Royan.
D'une superficie de 50,62 m2, cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un dégagement, et d'une cuisine équipée indépendante. Le séjour lumineux s'ouvre sur une superbe terrasse filante, où vous pourrez profiter d'une VUE IMPRENABLE sur la MER et la plage de la Grande Conche. Vous trouverez également une belle chambre ouvrant sur le balcon plus intimiste avec une très appréciable VUE SUR LA MER et sur le magnifique quartier boisé du PARC. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble pour plus de confort. Le chauffage est au gaz-de-ville et le DPE est en cours. De plus, un GARAGE est inclus avec l'appartement.
Érigée dans les années 70, cette résidence est réputée pour son élégance et son standing, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses occupants.
À proximité, vous pourrez profiter de la plage, des commerces et des restaurants, tous accessibles à pied.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !
Nous vous invitons à prendre contact, avez l’Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens VUE MER sur la bande côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par mail : contact@chartreux-immobilier.com


Mandat 2435
Commune Royan
Catégorie Appartement
Surface habitable 51 m2
Surface séjour 19 m2
Nbre de pièces 2
Nbre de chambre 1
Nbre de WC 1
Nbre de salle de bain 1
Parking Oui
Cuisine Separee -Equipee
Chauffage RADIATEUR / GAZ_VILLE / INDIVIDUEL
Copropriété : 2 lots
Prix m² Nous consulter
Prix TTC Honoraires Inclus 413 800 €
Dont Honoraires 18 800 €
Taxe foncière 1 624 €
Bâtiment économe
189
Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
Faible émission de GES*
36
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an
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