Cette VILLA EMBLEMATIQUE de ROYAN, des années 1915, à la façade d'une ampleur surprenante est l'une des plus belles oeuvres du célèbre architecte Georges Vaucheret... Située au coeur du quartier du Parc, à quelques encablures de la plage, cette demeure est mise en valeur par son magnifique terrain arboré, véritable écrin de verdure de plus de 2000 m2.
Le hall d'entrée permet d'accéder à ses 300 m2 habitables qui se déploient sur 3 niveaux.
Le rez-de-chaussée dispose d'une agréable pièce de réception de 44 m2, un vaste bureau, une salle à manger ouvrant sur le auvent, une cuisine équipée ouvrant sur le jardin, et des WC avec lave-mains.
A l'étage, un grand palier dessert : une suite parentale ouvrant sur une loggia, avec salle de bains et dressing attenants, 2 chambres avec lavabo, une chambre avec salle d'eau attenante, et une autre salle de bains avec WC indépendants .
Le second étage se compose d'un palier donnant accès à de 2 chambres dont une avec lavabo ainsi qu'au Grenier.
En sous-sol : une buanderie et une cave à vin complètent le tout.
Chauffage au gaz de ville.
Cette DEMEURE D'EXCEPTION dispose également d'un GARAGE double.
Mandat | 1836 |
Commune | Royan |
Catégorie | Maison/Villa |
Surface habitable | 300 m2 |
Surface terrain | 2100 m2 |
Surface séjour | 44 m2 |
Nbre de pièces | 9 |
Nbre de chambre | 6 |
Nbre de WC | 2 |
Nbre de salle de bain | 2 |
Nbre de salle d'eau | 1 |
Parking | Oui |
Cuisine | Separee -Equipee |
Chauffage | RADIATEUR / GAZ / INDIVIDUEL |
Prix m² | Nous consulter |
Prix TTC Honoraires Inclus | 2 063 000 € |
Dont Honoraires | 83 000 € |