Maison/Villa avec vue mer à Royan de 220m2

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Bénéficiant d'une SITUATION EXCEPTIONNELLE : à quelques pas du centre de THALASSOTERAPIE, du GARDEN TENNIS, et à proximité de la plage du Chay, une VILLA BALNEAIRE des années 1960 en bon état général avec échappée MER, dominant un terrain clos de 580 m2, elle comprend : Hall d'entrée, cuisine équipée, cellier, salle à manger, pièce de réception avec cheminée ouvrant sur terrasse exposée Sud/Est avec belle ECHAPPEE MER, chambre avec salle d'eau et WC attenants, WC. A l'étage : Palier avec placards, suite parentale avec rotonde VUE SUR MER et sa salle de bains avec WC attenants, 3 chambres dont deux avec placard, WC, salle d'eau. En rez-de-chaussée : dépendance avec entrée, 1 cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC. Chauffage au gaz-de-ville. Cave - GARAGE double de 38 m2.


Mandat 1302
Commune Royan
Catégorie Maison/Villa
Surface habitable 220 m2
Surface terrain 584 m2
Surface séjour 27 m2
Nbre de pièces 10
Nbre de chambre 7
Nbre de WC 5
Nbre de salle de bain 1
Nbre de salle d'eau 3
Parking Oui
Prix m² Nous consulter
Prix TTC Honoraires Inclus 970 200 €
Dont Honoraires 40 200 €
Taxe foncière 1 900 €
Bâtiment économe
175
Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
Faible émission de GES*
40
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an
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