EXCLUSIVITE CHARTREUX IMMOBILIER. Située dans le quartier privilégié et résidentiel du PARC de ROYAN, à deux pas des commerces et de la plage de la Grande Conche, VILLA de 1910, véritable héritage architecturale de la Belle Epoque, bénéficiant du statut juridique des 'monuments inscrits' de la ville de Royan, elle est classée : Architecture Exceptionnelle et offre de fabuleux vitraux signés, laissant subtilement traverser la lumière. Elle domine un terrain 550 m2, se déploie sur 3 niveaux et dispose d’un ascenseur desservant : Au rez-de chaussée surélevé : superbe hall d'entrée avec vitrail classé, séjour double avec cheminée en marbre, cuisine équipée ouvrant sur terrasse avec store et pergola, dégagement, WC avec lave-mains, bureau. A l'étage : Palier avec placard, 2 chambres VUE MER avec placard et coin-toilette, 2 chambres avec salle d'eau attenante, salle de bains avec WC. En rez-de-jardin : Entrée indépendante, pièce avec coin-cuisine, grand bureau, chambre avec salle d'eau et WC attenants. ASCENSEUR - Alarme - Arrosage automatique - Portail électrique. Cave à vin. Chauffage au gaz-de-ville. GARAGE.
Mandat | 1757 |
Commune | Royan |
Catégorie | Maison/Villa |
Surface habitable | 290 m2 |
Surface terrain | 550 m2 |
Surface séjour | 41 m2 |
Nbre de pièces | 8 |
Nbre de chambre | 5 |
Nbre de WC | 3 |
Nbre de salle de bain | 1 |
Nbre de salle d'eau | 3 |
Parking | Oui |
Cuisine | Separee -Equipee |
Chauffage | RADIATEUR / GAZ / INDIVIDUEL |
Prix m² | Nous consulter |
Prix TTC Honoraires Inclus | 1 292 600 € |
Dont Honoraires | 52 600 € |
Taxe foncière | 3 304 € |