Maison/Villa à Royan de 117.53m2

L'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER de Royan, vous présente, cette charmante MAISON DE VILLE des années 50, située en plein coeur de ville au pied de l'Eglise Notre Dame, à 500 mètres de la plage de FONCILLON et 300 mètres des commerces. Développant environ 118m2 de surface habitable répartie sur 3 niveaux, cette maison vous séduira par son charme et son potentiel. Le rez-de-chaussée comprend, un salon lumineux exposé plein SUD, un dégagement, un WC indépendant avec lave-mains, une salle à manger avec cheminée ouvrant sur le balcon et le jardinet, une cuisine équipée (cuisinière, lave-linge, réfrigérateur, lave-vaisselle). Le 1er étage comprend, un palier desservant, une première chambre au volume généreux, une seconde chambre avec vue sur le jardinet et l'église Notre Dame de ROYAN, une salle de bain et un WC indépendant. Le 2ème étage se compose d'un palier ouvrant sur une troisième chambre avec lavabo bénéficiant d'une vue dégagée sur l'Eglise Notre Dame et le centre-ville de Royan,un grenier avec VELUX complète également ce 2ème étage. Elle est édifiée sur un terrain de 133m2 bénéficiant d'une entrée indépendante avec portail côté Eglise Notre Dame permettant le sationnement d'un véhicule. Cette belle opportunité en plein coeur de ville dispose également d'une cave en sous-sol avec accès indépendant au jardinet. Chaudière au GAZ de Ville à condensation. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays-Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel: contact@chartreux-immobilier.com