Maison/Villa à Royan de 127.08m2

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Située à 600 mètres du Marché Central de ROYAN, MAISON de PLAIN-PIED des ANNÉES 60 entièrement rénovée, développant environ 127m2 dont véranda. Entrez dans la maison et découvrez une succession de pièces (salon, bureau ouvert, salle à manger / véranda) pour une surface de 46.25m2, une cuisine équipée, une arrière cuisine / véranda. Poursuivez la visite par les trois espaces nuits distincts. Le premier espace nuit comprend : une chambre avec placard et salle d’eau attenante, le second espace nuit comprend : une suite parentale avec placard, pièce en enfilade idéale pour dressing et bureau, salle d’eau et wc séparés, le troisième espace nuit comprend : une chambre avec placard et une salle d’eau non attenante avec wc. La maison offre en annexe : une cave et un espace de 58,56 m2 pour lequel vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Bénéficiez d’une chaleur diffuse grâce au chauffage au gaz-de-ville. La Maison ouvre sur une terrasse agrémentée d’une pergola et d’une piscine hors-sol. Enfin le terrain de 654m2 clos, accueil deux aires de stationnement pour voiture ou camping-car. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, vous pouvez nous joindre au 0546383030 ou par courriel contact@chartreux-immobilier.com


Mandat 1770
Commune Royan
Catégorie Maison/Villa
Surface habitable 127 m2
Surface terrain 654 m2
Surface séjour 39 m2
Nbre de pièces 6
Nbre de chambre 3
Nbre de WC 1
Nbre de salle d'eau 3
Parking Oui
Prix TTC Honoraires Inclus 497 000 €
Dont Honoraires 22 000 €
Taxe foncière 1 776 €
Bâtiment économe
97
Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
Faible émission de GES*
22
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an
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