Maison/Villa à Royan de 128m2

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Située dans un quartier très recherché, à 600 mètres des plages du CHAY et du PIGEONNIER, une VILLA 1900 jumelée, entièrement rénovée et présentée dans un état irréprochable, baignée de lumière et développant ses 128 m2 habitables sur 3 niveaux. Elle est édifiée sur un terrain de 482m2 et propose :
Un hall d'entrée avec placard, buanderie, cuisine équipée, séjour avec cheminée insert, WC avec lave-mains.
Au 1er étage : Palier, 3 chambres dont une ouvrant sur balcon, salle d'eau avec WC, placards, 1 chambre avec salle d'eau attenante.
Au second étage : Palier, 2 chambres, salle de bains, WC.
Sous sol : 1 débarras et une pièce ouvrant sur le jardin.
Chaufferie - Cave à vin hélicoïdale.
Chauffage au gaz-de-ville. Adoucisseur d'eau.
GARAGE pour 2 véhicules + Stationnement possible sur le terrain.


Mandat 1785
Commune Royan
Catégorie Maison/Villa
Surface habitable 128 m2
Surface terrain 482 m2
Surface séjour 33 m2
Nbre de pièces 7
Nbre de chambre 5
Nbre de WC 3
Nbre de salle de bain 1
Nbre de salle d'eau 2
Parking Oui
Cuisine Separee -Equipee
Chauffage RADIATEUR / GAZ / CENTRAL
Prix TTC Honoraires Inclus 887 000 €
Dont Honoraires 37 000 €
Taxe foncière 1 668 €
Bâtiment économe
240
Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
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