Maison/Villa à Royan de 134.96m2

L'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER de ROYAN, vous présente, cette charmante MAISON de Ville des années 50 entièrement rénovée avec soin, située dans le centre-ville, à 200 mètres de la plage de LA GRANDE CONCHE et des commerces. Développant environ 135m2 de surface habitable répartie sur 3 niveaux, cette maison vous séduira par son charme et ses volumes bien pensés. Le rez-de-chaussée comprend, un Hall d'entrée, un WC avec lave-mains, un dégagement avec placard, un garage, une chambre avec douche et lavabo ouvrant sur le jardin et la terrasse. Le 1er étage se compose d'un palier, d'un WC avec lave-mains, d'un bureau, d'un séjour traversant avec cuisine équipée (plaque induction, hotte, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle) ouvrant sur le balcon et la loggia, accès depuis le balcon à la terrasse et au jardin par un escalier extérieur. Le 2ème étage comprend, un palier, une salle d'eau avec WC, une chambres avec placard, un dressing d'une superficie généreuse avec Vélux pouvant être aménagé en chambre, une seconde chambre avec placard, une salle de bain avec WC sanibroyeurs. Elle est édifiée sur joli jardin paysagé de 186m2 avec TERRASSE et SPA. Accès piéton au jardin depuis une autre rue. Une cave au sous-sol complète également les belles prestations. Chauffage au GAZ de VILLE, adoucisseur d'eau et Osmoseur. Sa configuration en fait une maison conviviale idéale pour recevoir famille et amis. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays-Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel: contact@chartreux-immobilier.com