Maison/Villa à Royan de 146.79m2

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Bénéficiant d'un SUPERBE EMPLACEMENT : à 350 mètres de la plage du CHAY, une VILLA AUTHENTIQUE des années 1950 avec beaucoup de charme. Elle est édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 765m2 (PISCINABLE), et comprend :
Hall d'entrée, pièce de vie de 31 m2 ouvrant sur balcon et jardin, cuisine ouvrant sur terrasse et jardin, dégagement, salle d'eau avec placard, WC.
A l'étage : Palier, chambre ouvrant sur balcon salle d'eau attenante avec WC et placard, 2 chambres avec salle de bains commune, chambre parentale avec avec placard, salle de bains, dressing, WC.
Chauffage central au fuel.
Cave et débarras en sous-sol.
2 GARAGES dont 1 de 33m2. TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR.


Mandat 1676
Commune Royan
Catégorie Maison/Villa
Surface habitable 147 m2
Surface terrain 765 m2
Surface séjour 31 m2
Nbre de pièces 5
Nbre de chambre 4
Nbre de WC 3
Nbre de salle de bain 2
Nbre de salle d'eau 2
Parking Oui
Cuisine Separee
Chauffage RADIATEUR / FIOUL / INDIVIDUEL
Prix TTC Honoraires Inclus 564 600 €
Dont Honoraires 24 600 €
Taxe foncière 2 259 €
Bâtiment économe
450
Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
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