VILLA en PARFAIT ETAT avec PISCINE chauffée et SAUNA, édifiée sur un terrain clos et paysager de 1780m2. Elle se situe dans un environnement calme et habité à l'année, à 700 mètres des commerces et propose :
Hall d'entrée avec vestiaire, WC avec lave-mains, séjour (avec cheminée/insert et récupérateur de chaleur) ouvrant sur terrasse équipée de stores et jardin avec PISCINE, cuisine équipée avec coin-repas donnant sur terrasse et jardin, cellier attenant, dégagement avec placard, salle de bains avec douche à l'italienne, 4 chambres dont 2 avec placard et 2 ouvrant sur terrasse et jardin.
A l'étage : palier avec dressing, chambre parentale avec salle d'eau et WC attenants.
Rez-de-jardin : Salle à manger d'été donnant sur terrasse et PISCINE, SAUNA, douche avec WC.
Chauffage central au gaz-de-ville par le sol.
Aspiration centralisée. Pool house. PISCINE chauffée par pompe à chaleur.
BELLES PRESTATIONS.
GARAGE de 54m2 avec portes électriques.
Mandat | 1694 |
Commune | Royan |
Catégorie | Maison/Villa |
Surface habitable | 155 m2 |
Surface terrain | 1793 m2 |
Surface séjour | 35 m2 |
Nbre de pièces | 6 |
Nbre de chambre | 5 |
Nbre de WC | 3 |
Nbre de salle de bain | 1 |
Nbre de salle d'eau | 2 |
Parking | Oui |
Piscine | Oui |
Chauffage | AU SOL / GAZ / INDIVIDUEL |
Prix m² | Nous consulter |
Prix TTC Honoraires Inclus | 694 600 € |
Dont Honoraires | 29 600 € |
Taxe foncière | 2 450 € |