Maison/Villa à Royan de 160m2

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VILLA DE CARACTERE de 1954, située dans le quartier résidentiel du PARC de ROYAN, à 500 mètres de la plage de la Grande Conche, elle est édifiée sur un terrain de 480 m2 et comprend : Au rez de chaussée surélevé : Hall d'entrée, WC avec lave-mains, salon avec cheminée avec insert ouvrant sur vaste terrasse de 80 m2 environ équipée d'une pergola bioclimatique, salle à manger, cuisine ouvrant sur terrasse, bureau ou chambre. A l'étage : Palier avec placard, 4 chambres avec placard dont une avec salle d'eau et WC attenants, salle de bains. Au rez-de-chaussée : Chambre avec accès indépendant, salle d'eau, WC avec lave-mains, dressing. Cave à vin, chaufferie. Chauffage au gaz-de-ville. GARAGE double de 45 m2.


Mandat 1560
Commune Royan
Catégorie Maison/Villa
Surface habitable 160 m2
Surface terrain 483 m2
Surface séjour 24 m2
Nbre de pièces 8
Nbre de chambre 5
Nbre de WC 3
Nbre de salle de bain 1
Nbre de salle d'eau 2
Parking Oui
Cuisine Separee -Equipee
Chauffage RADIATEUR / GAZ / INDIVIDUEL
Prix TTC Honoraires Inclus 585 400 €
Dont Honoraires 25 400 €
Taxe foncière 3 156 €
Bâtiment économe
229
Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
Faible émission de GES*
34
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an
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