Maison/Villa à Royan de 174.03m2

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Superbe VILLA ANNEES 30, en excellent état, située dans une rue calme du magnifique quartier du CHAY, à moins de 300 mètres de la plage. Elle est édifiée sur un terrain de 440 m2 et développe ses 174 m2 habitables sur 3 niveaux avec au rez-de-chaussée surélevé : Hall d'entrée, beau séjour traversant de 40 m2 avec cuisine à l'américaine équipée ouvrant sur véranda et jardin, dégagement avec bibliothèque et placard, WC avec lave-mains, chambre avec placard et salle d'eau attenante. A l'étage : Palier, 3 chambres avec placard dont 2 avec Aperçu Mer, 1 chambre avec coin-toilette, salle d'eau, WC avec lave-mains. Au second étage : Possibilité de créer 2 chambres mansardées. En rez-de-jardin : Chambre d'été. Grande lingerie. Débarras. Chauffage central au gaz-de-ville. GARAGE double de 52 m2.


Mandat 2169
Commune Royan
Catégorie Maison/Villa
Surface habitable 174 m2
Surface terrain 442 m2
Surface séjour 40 m2
Nbre de pièces 6
Nbre de chambre 5
Nbre de WC 2
Nbre de salle d'eau 2
Parking Oui
Cuisine Americaine -Equipee
Chauffage RADIATEUR / GAZ / INDIVIDUEL
Prix m² Nous consulter
Prix TTC Honoraires Inclus 1 199 000 €
Dont Honoraires 49 000 €
Taxe foncière 2 416 €
Bâtiment économe
300
Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
Faible émission de GES*
40
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an
J'accepte
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