Maison/Villa à Royan de 174.03m2

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Située dans le quartier de FONCILLON, dans une rue calme et très recherchée, à 200 mètres de la plage, superbe VILLA des années 30, entièrement rénovée et édifiée sur un terrain de 440 m2, comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé : Hall d'entrée, séjour traversant de 40 m2 avec cuisine à l'américaine équipée ouvrant sur véranda et jardin, dégagement avec bibliothèque et placard, WC avec lave-mains, chambre avec placard et salle d'eau attenante. A l'étage : Palier, 3 chambres avec placard dont 2 avec Aperçu Mer, 1 chambre avec coin-toilette, salle d'eau, WC avec lave-mains. Au second étage : Possibilité de créer 2 chambres mansardées. En rez-de-jardin : Chambre d'été. Grande lingerie. Débarras. Chauffage central au gaz-de-ville. GARAGE double de 52 m2.


Mandat 1672
Commune Royan
Catégorie Maison/Villa
Surface habitable 174 m2
Surface terrain 442 m2
Surface séjour 40 m2
Nbre de pièces 6
Nbre de chambre 5
Nbre de WC 2
Nbre de salle d'eau 2
Parking Oui
Cuisine Americaine -Equipee
Chauffage RADIATEUR / GAZ / INDIVIDUEL
Prix TTC Honoraires Inclus 866 000 €
Dont Honoraires 36 600 €
Taxe foncière 2 416 €
Bâtiment économe
210
Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
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