Maison/Villa à Royan de 209m2

L’Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200), à 600 mètres du Marché Central et 900 mètres de la Plage, une Demeure de Caractère du début du XXème siècle développant environ 209m2 habitables répartis en deux logements.
L’habitation principale affiche 116m2 de surface habitable répartie sur deux niveaux. Rez-de-chaussée : entrée sur pièce de prés de 50m2, dégagement, cuisine aménagée et équipée avec accès sur cour, chambre, salle de bains. A l’étage le palier dessert une chambre avec salle d’eau attenante /WC, une chambre avec grenier attenant, un grand grenier aménageable.
Situé en entresol et accessible depuis la rue, la seconde habitation prend la forme d’un logement d’amis / famille ou d’investissement locatif d’environ 93m2 habitables. Il se compose d’une entrée sur séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec attenante une chambre d’appoint, d’un dégagement, d’une salle d’eau avec WC et d’un atelier.
Le chauffage et la production d’eau chaudes sont assurés par des chaudières au gaz de ville.
Un garage de 20m2 complète l’ensemble.
Spécialiste des Biens de Caractère sur le Pays Royannais, notre Équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.