Maison/Villa à Royan de 215m2

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L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose : une AUTHENTIQUE VILLA DES ANNEES 50 avec PISCINE, offrant 7 à 8 pièces principales pour une surface habitable de 210 m2. Elle est édifiée sur une parcelle de terrain de plus de 1300 m2, située à moins de 200 m de la plage du Chay, du Garden Tennis et du centre de Thalassothérapie de Royan. Elle propose :
Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée, dégagement, WC, séjour-salon avec cheminée ouvrant sur joli BALCON-TERRASSE avec Aperçu MER, cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse, une chambre parentale avec placard, salle de bains attenante et WC, deux autres chambres avec placards, salle d’eau commune, coin-buanderie.
Rez-de-jardin : un Appartement avec son entrée indépendante, comprenant : une pièce de vie ouvrant sur jardin, cuisine, dégagement et placard, deux chambres, WC indépendant, salle de bains, dégagement, une pièce avec un point d’eau. un local technique et PISCINE avec volet roulant.
Chauffage au Gaz-de-Ville
un grand GARAGE pour 2 voitures


Mandat 2145
Commune Royan
Catégorie Maison/Villa
Surface habitable 215 m2
Surface terrain 1370 m2
Surface séjour 67 m2
Nbre de pièces 8
Nbre de chambre 6
Nbre de WC 3
Nbre de salle de bain 2
Nbre de salle d'eau 1
Parking Oui
Piscine Oui
Chauffage RADIATEUR / GAZ / CENTRAL
Prix m² Nous consulter
Prix TTC Honoraires Inclus 1 667 000 €
Dont Honoraires 67 000 €
Taxe foncière 4 115 €
Bâtiment économe
301
Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
Faible émission de GES*
66
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an
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