Maison/Villa à Royan de 220m2

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Superbe emplacement! Située dans le magnifique quartier résidentiel de PONTAILLAC, cette VILLA ancienne est édifiée sur un terrain de 705 m2 clos et arboré et propose : Au rez-de-chaussée surélevé : Hall d'entrée avec placard, WC avec lave-mains, vestiaire, cuisine équipée, arrière-cuisine, dégagement avec placard, salle à manger avec mezzanine, vaste séjour cathédrale avec cheminée (54 m2) ouvrant sur terrasse et jardin, véranda, chambre parentale, salle de bains avec douche et WC. Nombreux rangements. En rez-de-jardin : Cuisine d'été, buanderie, 3 chambres,dont 2 avec placard et ouvrant sur jardin, dégagement, salle d'eau, WC. ATELIER - GARAGE - Possibilité de stationner sur le terrain. Chauffage électrique. Climatisation


Mandat 1627
Commune Royan
Catégorie Maison/Villa
Surface habitable 220 m2
Surface terrain 707 m2
Surface séjour 49 m2
Nbre de pièces 6
Nbre de chambre 4
Nbre de WC 2
Nbre de salle de bain 1
Nbre de salle d'eau 1
Parking Oui
Cuisine SEPAREE -EQUIPEE
Chauffage CONVECTEUR / ELECTRIQUE / INDIVIDUEL
Prix TTC Honoraires Inclus 637 400 €
Dont Honoraires 27 400 €
Taxe foncière 2 300 €
Bâtiment économe
449
Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
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