Maison/Villa à Royan de 235m2

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A environ 850 mètres des plages, MAISON des années 1930 avec PISCINE et SPA, ayant bénéficié d'une restauration complète et de qualité en 2017, développant environ 225 m² utiles dont 195 m² habitables + préau de 29m² et garage de 25 m². La maison comprend au rez-de-chaussée : spacieuse entrée (placard / dressing etc...), vaste pièce de vie de plus de 75m² ouvrant sur terrasse en bois, PISCINE & JACCUZI, cuisine ouverte entièrement équipée, poële à bois, cave à vin apparente (verrière climatisée), dégagement / bureau ouvert, suite parentale donnant sur terrasse en bois, PISCINE & JACCUZI, comprenant : chambre, dressing et salle de bains (douche et baignoire), buanderie, wc (lave-mains). A l'étage : pièce palière, dégagement (placard), une suite comprenant : chambre et salle d'eau privative avec wc, 2 chambres, une salle d'eau. Garage. En dépendances : une pièce de 19 m², cuisine d'été aménagée, salle d'eau et wc, préau de 29 m². Terrasse en bois d'environ 140m² avec piscine 8 x 4 chauffée (volet roulant) et jaccuzi. Terrain entièrement clos et paysager de 682 m². Prestations de qualité, domotique (volets, chauffage, alarme et arrosage).


Mandat 1452
Commune Royan
Catégorie Maison/Villa
Surface habitable 235 m2
Surface terrain 682 m2
Surface séjour 75 m2
Nbre de pièces 7
Nbre de chambre 4
Parking Oui
Piscine Oui
Cuisine AMERICAINE -EQUIPEE
Chauffage RADIATEUR / ELECTRIQUE /
Prix 819 400 €
Honoraires 34 400 €
Bâtiment économe
95
Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
Faible émission de GES*
4
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an
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