Maison/Villa à Royan de 260m2

Située à quelques minutes des plages, à ST-SULPICE DE ROYAN, dominant un parc de plus de 3200 m2, cette vaste VILLA est exposée Sud/Ouest et Sud/Est avec PISCINE et POOL-HOUSE, elle offre : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, vaste pièce de réception (60 m2) avec salon et salle à manger ouvrant sur belle terrasse exposée plein SUD, cuisine à l'américaine équipée avec coin-repas (31 m2) et barbecue ouvrant sur terrasse avec second barbecue et PISCINE, cellier attenant avec placard, dégagement, WC avec lave-mains, 2 chambres ouvrant sur terrasse avec chacune placard et salle d'eau attenants, chambre parentale avec salle de bains, douche, double vasque, placard et WC attenants.~En rez-de-jardin : 2 chambres ouvrant sur jardin dont une avec salle d'eau attenante, salle d'eau indépendante et WC, salle de jeux. Chauffage par pompe à chaleur. GARAGE (43 m2) - CAVE - LINGERIE - POOL HOUSE - PLAGE : 100 m2 - PREAU : 50 m2.