Maison/Villa à Royan de 300m2

Cette VILLA EMBLEMATIQUE de ROYAN, des années 1915, à la façade d'une ampleur surprenante est l'une des plus belles oeuvres du célèbre architecte Georges Vaucheret... Située au coeur du quartier du Parc, à quelques encablures de la plage, cette demeure est mise en valeur par son magnifique terrain arboré, véritable écrin de verdure de plus de 2000 m2.
Le hall d'entrée permet d'accéder à ses 300 m2 habitables qui se déploient sur 3 niveaux.
Le rez-de-chaussée dispose d'une agréable pièce de réception de 44 m2, un vaste bureau, une salle à manger ouvrant sur le auvent, une cuisine équipée ouvrant sur le jardin, et des WC avec lave-mains.
A l'étage, un grand palier dessert : une suite parentale ouvrant sur une loggia, avec salle de bains et dressing attenants, 2 chambres avec lavabo, une chambre avec salle d'eau attenante, et une autre salle de bains avec WC indépendants .
Le second étage se compose d'un palier donnant accès à de 2 chambres dont une avec lavabo ainsi qu'au Grenier.
En sous-sol : une buanderie et une cave à vin complètent le tout.
Chauffage au gaz de ville.
Cette DEMEURE D'EXCEPTION dispose également d'un GARAGE double.