Maison/Villa à Royan de 309.87m2

A l’orée du PARC de ROYAN et siuée à 600 mètres de la Plage et du Marché du Parc, cette superbe DEMEURE de CARACTERE du début du XXème siècle, développe plus de 300m2 habitables, répartis sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée dessert d’un côté, la cuisine aménagée ouverte sur salle à manger avec accès sur terrasse et de l’autre côté, une belle salle de réception. En contrebas (quelques marches) un salon donne sur le jardin verdoyant et permet d’accéder à une authentique cave de 46m2. Des WC indépendants complètent le tout.
A l’étage : (accès depuis le hall d’entrée) un palier dessert une première SUITE avec dressing, salle de bains avec WC, une deuxième SUITE avec dressing, salle de bains avec WC ainsi qu’une troisième SUITE avec salle d’eau + WC.
A l’étage : (accès depuis le salon) une SUITE avec belle hauteur sous plafond et salle d’eau avec WC.
A l’entresol : (accessible depuis la maison ou depuis l’extérieur) un appartement en dépendance pour la famille ou les amis, il offre : une cuisine ouverte sur un séjour, dégagement avec rangements, deux chambres, salle d’eau avec WC.
Chauffage au gaz-de-ville, climatisation réversible, radiateurs électriques.
Le jardin paysager et arboré est agrémenté d’une piscine chauffée 5X5, d'une terrasse en bois, un auvent, et des rangements extérieurs.
Prestations à la hauteur de vos espérances.
Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à contacter, l’Agence CHARTREUX IMMOBILIER au 05 46 38 30 30 / contact@chartreux-immobilier.com.