Maison/Villa à Royan de 351.76m2

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IDEAL CHAMBRES D'HOTES ou GITE! L'agence CHARTREUX IMMOBILIER de ROYAN, vous propose un ENSEMBLE IMMOBILIER, construit en 1990. Il se compose de deux MAISONS de 170m2 et 101m2 habitables et d'un APPARTEMENT indépendant de 81m2. Situé dans un quartier habité tout au long de l'année, vous profiterez d'une parcelle de terrain de plus de 1500 m2. Dans la 1er MAISON : vous pourrez profiter en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie ouvrant sur le jardin avec salon attenant de plus de 53m2, d'une cuisine à l'américaine équipée, de 2 chambres dont une SUITE PARENTALE avec douche à jets et HAMMAM. Elle est aussi pourvue de deux bureaux, d'un dressing de 2 WC et d'une salle d'eau suplémentaire à l'étage avec 3 greniers pour le rangement. Vous disposez également au sous-sol d'une salle de sport , d'une lingerie et d'une grande pièce. L'APPARTEMENT indépendant, comprend : 3 pièces dont le séjour avec son coin-cuisine qui ouvre sur le jardin, 2 chambres , un wc et une salle d'eau. La 2 ème MAISON est composée de 3 chambres dont une en rez de chaussée, d'une sallle à manger et d'un salon ouvrant sur le jardin avec la cuisine, 2 salles d'eau et 2 wc. Un GARAGE de 21m2 et un abri de jardin complètent cet ensemble. Chauffage électrique. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'AGENCE CHERTREUX IMMOBILIER, Agence Spécialiste de la Bande Cotière du Pays Royannais, au 05.46.38.30.30


Mandat 1882.1
Commune Royan
Catégorie Maison/Villa
Surface habitable 352 m2
Surface terrain 850 m2
Surface séjour 35 m2
Nbre de pièces 14
Nbre de chambre 9
Nbre de WC 5
Nbre de salle d'eau 5
Parking Oui
Cuisine Americaine -Equipee
Chauffage RADIATEUR / ELECTRIQUE / INDIVIDUEL
Prix TTC Honoraires Inclus 846 400 €
Dont Honoraires 35 400 €
Taxe foncière 4 000 €
Bâtiment économe
330
Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
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