Maison/Villa à Royan de 362m2

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L'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, EN EXCLUSIVITE, une génereuse VILLA, située dans un cadre verdoyant exceptionnel avec PISCINE, édifiée sur un terrain de 1625 m2. Bénéficiant d’un emplacement de choix avec la plage de PONTAILLAC à 550 mètres, elle déploie ses 308 m2 habitables avec une dépendance de 54 m2 et comprend : Hall d'entrée avec placard, WC avec lave-mains, cuisine équipée avec coin-repas et insert, séjour de 78 m2 ouvrant sur terrasse de 100 m2 exposée Sud, bureau, chambre parentale avec salle d'eau, salon avec cheminée donnant sur jardin, dressing, 4 chambres dont 2 avec cheminée et 2 avec placard, WC avec lave-mains, salle de bains. Chauffage central au gaz de ville. En dépendance : MAISON de 54 m2 composée d'une entrée, séjour avec cheminée ouvrant sur jardin, cuisine meublée, WC, chambre avec dressing et salle de bains attenante. Chauffage électrique. GARAGE double et blockhaus de 120m2. Arrosage automatique - Débarras extérieur - Portail électrique.


Mandat 2016
Commune Royan
Catégorie Maison/Villa
Surface habitable 362 m2
Surface terrain 1625 m2
Surface séjour 73 m2
Nbre de pièces 8
Nbre de chambre 6
Nbre de WC 3
Nbre de salle de bain 2
Nbre de salle d'eau 1
Parking Oui
Piscine Oui
Cuisine Separee -Equipee
Chauffage RADIATEUR / GAZ_VILLE / INDIVIDUEL
Prix m² Nous consulter
Prix TTC Honoraires Inclus 1 667 000 €
Dont Honoraires 67 000 €
Taxe foncière 4 057 €
Bâtiment économe
245
Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
Faible émission de GES*
42
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an
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