Maison/Villa à Royan de 600m2

L'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, une PROPRIETE DE PRESTIGE, située à moins de 3 500 mètres du Centre-Commercial du VAL LUMIERE et 5 000 mètres du GOLF de ROYAN ainsi que de la PLAGE de NAUZAN. Cette magnifique VILLA, entièrement sécurisée, d'environ 600m2 habitables avec PISCINE INTERIEURE chauffée, est édifiée au coeur d'un PARC paysager de plus de 3000 m2, à l'abri des regards dans un quartier calme et recherché. Cette superbe VILLA à l'esprit 'LOFT', propose : un vaste séjour de 243 m2 avec PISCINE au sel, chauffée, ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine à l'américaine équipée, un salon attenant de 45 m2 avec cheminée en pierre, un sauna , WC suspendus avec lave-mains, grande douche avec pommeau centralisé, un vestiaire, une SUITE PARENTALE avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne + WC suspendus, 2 belles chambres avec salle d'eau + WC, et un bureau complète l'ensemble. A l'étage : 2 Mezzanines dont une avec coin bureau, 2 chambres mansardées, WC avec lave-mains. Une SUITE indépendante avec séjour ouvrant sur balcon, chambre avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendus. Sous-sol semi-enterré : Cellier - Lingerie - Salle de sport - Salle d'eau, WC - Salle de jeu - Cave à vin - Atelier. Chauffage au fuel. GARAGE carrelé de 102 m2 pour 6 véhicules - Carport pour 2 véhicules - Chalet en bois. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec l'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des BIENS de CARACTERE et de PRESTIGE du PAYS ROYANNAIS au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com