Maison/Villa à Royan de 85m2

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Située à 650 m de la PLAGE DE LA GRANDE CONCHE et à seulement 450 m des premiers COMMERCES, Charmante MAISON DES ANNEES 30 de 5 pièces principales, pour une superficie de 85 m2 habitables. Elle est édifiée sur un terrain de 355 m2 avec PISCINE chauffée et comprend : au rez-de-Chaussée : entrée, Salle à manger avec cuisine à l'américaine équipée ouvrant sur terrasse, cellier attenant, Salon ouvrant sur terrasse en bois exotique et PISCINE, chambre avec placard, salle d'eau, wc. A l'étage : palier en mezzanine, dégagement avec placard, deux chambres mansardées, salle d'eau mansardée avec wc.
Chauffage et production d'eau chaude au gaz-de-ville.
Cave à vins de 14.62 m2. Garage à vélos de 15.98 m2.
Piscine chauffée de 6m x 3.50 m.


Mandat 1876
Commune Royan
Catégorie Maison/Villa
Surface habitable 85 m2
Surface terrain 355 m2
Nbre de pièces 5
Nbre de chambre 3
Nbre de WC 2
Nbre de salle d'eau 2
Piscine Oui
Cuisine Americaine
Chauffage RADIATEUR / GAZ_VILLE / INDIVIDUEL
Prix TTC Honoraires Inclus 449 000 €
Dont Honoraires 20 000 €
Taxe foncière 1 388 €
Bâtiment économe
165
Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
Faible émission de GES*
50
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an
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