Maison/Villa avec vue mer à Royan de 131.97m2

ROYAN (17200), entre la plage de Foncillon et la Plage du Chay, Villa des Années 50, entièrement rénovée, en excellent état, développant environ 132m2 de surface habitable répartie sur 3 niveaux.
Le Rez-de-chaussée surélevé se compose d'une lumineuse pièce de vie traversante VUE MER avec cuisine équipée à l'américaine et accès sur deux terrasses dont une VUE MER, d'une une salle d'eau et de WC séparés.
A l'Étage un palier dessert 3 chambres avec aperçu mer, une chambre d'appoint avec lit escamotable aménagé en salon lecture VUE MER ouvrant sur terrasse elle aussi VUE MER, une salle d'eau VUE MER avec double vasque et WC.
Le rez-de-jardin se compose d'une partie habitable avec une chambre et une buanderie qui pourrait accueillir une salle d'eau. Le rez-de-jardin comprend également un garage de plus de 20m2, une réserve de plus de 20m2 ainsi qu'une cave.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville.
Un Abri de jardin sous escalier ainsi qu'un rangement sous auvent complètent l'ensemble.
Bien Rare sur le secteur tant pour sa situation que pour ses prestations.
Visite immersive à 360o soumis au préalable à la signature d'un contrat de confidentialité.