Maison/Villa avec vue mer à Royan de 191.21m2

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ABSOLUMENT EXCEPTIONNEL... PRESTIGIEUSE VILLA D'ARCHITECTE avec VUE PANORAMIQUE SUR L'OCEAN, située dans le quartier résidentiel de PONTAILLAC, à 2 pas de la plage et des commerces, elle offre des espaces de qualité et une luminosité sans pareil. Elle est édifiée sur un terrain de 440 m2, et propose : un Hall d'entrée avec placard/vestiaire, une magnifique pièce de vie (avec cheminée) ouvrant sur une élégante terrasse en PLEINE FACADE DE MER avec VUE FEERIQUE sur L'OCEAN et accès au jardin, une cuisine équipée ouvrant sur balcon. A l'étage : Palier avec placard, WC, 2 chambres avec placard et salle d'eau attenante, suite parentale ouvrant sur balcon avec superbe VUE MER et dressing, salle d'eau et WC attenants. En rez de chaussée : chambre avec salle d'eau attenante, WC avec lave-mains. Chauffage électrique. Cave et GARAGE.


Mandat 1637
Commune Royan
Catégorie Maison/Villa
Surface habitable 191 m2
Surface terrain 440 m2
Surface séjour 51 m2
Nbre de pièces 5
Nbre de chambre 4
Nbre de WC 3
Nbre de salle d'eau 4
Parking Oui
Cuisine Separee -Equipee
Chauffage RADIATEUR / ELECTRIQUE / INDIVIDUEL
Prix TTC Honoraires Inclus 1 594 200 €
Dont Honoraires 64 200 €
Taxe foncière 2 975 €
Bâtiment économe
230
Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
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