ARCHITECTURE EXCEPTIONNELLE... Située dans le quartier privilégié et résidentiel du PARC de ROYAN, à deux pas des commerces et de la PLAGE de la GRANDE CONCHE, une VILLA BELLE EPOQUE, véritable chef d'oeuvre, classé ' Architecture Exceptionnelle' et disposant d'un terrain de 500m2 clos et paysager avec PISCINE. Cette Villa, au décor Art déco, avec 4 façades en pierre de taille, se déploie sur quatre niveaux et offre une superficie habitable de plus de 270 m2 (dont un APPARTEMENT à rafraîchir de 65m2). Elle propose, au rez-de-chaussée surélevé : un hall d'entrée, wc avec lave-mains, salon avec cheminée ouvrant sur terrasse VUE MER, salle à manger, cuisine équipée ouvrant sur terrasse VUE MER avec accès au jardin et à la PISCINE. A l'étage : Palier, chambre parentale avec placard et salle d'eau attenante, dégagement, salle de bains, wc, chambre avec dressing. Au second étage : Palier, chambre VUE MER avec coin-toilette et dressing, wc, salle de bains, chambre avec placard et coin-toilette. En rez-de-jardin : APPARTEMENT de 65m2 à rafraîchir avec douche et wc. Chaufferie et Bureau. Chauffage au gaz-de-ville. GARAGE. Pool House
Mandat | 1855 |
Commune | Royan |
Catégorie | Maison/Villa |
Surface habitable | 270 m2 |
Surface terrain | 500 m2 |
Surface séjour | 39 m2 |
Nbre de pièces | 10 |
Nbre de chambre | 5 |
Nbre de WC | 4 |
Nbre de salle de bain | 2 |
Nbre de salle d'eau | 2 |
Piscine | Oui |
Cuisine | Separee -Semi-equipee |
Chauffage | RADIATEUR / GAZ_VILLE / INDIVIDUEL |
Prix m² | Nous consulter |
Prix TTC Honoraires Inclus | 1 667 000 € |
Dont Honoraires | 67 000 € |
Taxe foncière | 2 833 € |