Maison/Villa avec vue mer à Royan de 224.96m2

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L'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER vous présente en exclusivité : dans LE PARC DE ROYAN une VILLA DE CARACTERE de 1952, sur 3 niveaux. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de la Plage de la Grande Conche. Edifiée sur un terrain de 395 m², elle offre : Au rez de chaussée surélevé : Hall d'entrée, bureau, séjour avec cheminée insert ouvrant sur terrasse avec Bel Aperçu Mer et jardin, cuisine équipée ouvrant sur terrasse et jardin, WC avec lave-mains. A l'étage : Palier avec placard, 4 belles chambres dont 2 ouvrant sur balcon VUE MER, salle de bains avec douche, salle d'eau, WC. En rez de jardin communicant et indépendant: Salon ouvrant sur jardin, chambre, cuisine, WC, douche dété - Buanderie. Chauffage central au gaz de ville. STATIONNEMENT SUR LE TERRAIN.


Mandat 1443
Commune Royan
Catégorie Maison/Villa
Surface habitable 225 m2
Surface terrain 395 m2
Surface séjour 40 m2
Nbre de pièces 8
Nbre de chambre 5
Nbre de WC 3
Nbre de salle de bain 1
Nbre de salle d'eau 2
Parking Oui
Cuisine SEPAREE -EQUIPEE
Prix 679 000 €
Honoraires 29 000 €
Taxe foncière 2 403 €
Bâtiment économe
95
Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
Faible émission de GES*
13
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an
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