Maison/Villa avec vue mer à Royan de 230m2

Photo
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Visite virtuelle

Parc de ROYAN, à 50 mètres de la plage, VILLA BELLE EPOQUE, entièrement restaurée développant 230m2 habitables, répartis sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée et bow-window sur jardin, salle à manger ouvrant sur cuisine entièrement équipée (piano), arrière-cuisine. Au premier étage : palier, 2 chambres dont une avec salle de bains (douche et baignoire), salle de bains (baignoire balnéo et douche à l'italienne), wc séparés. Au deuxième étage : palier avec placard, 3 chambres dont une ouvrant sur terrasse avec BELLE VUE SUR MER et une avec salle d'eau, dégagement, salle d'eau, wc séparés. Sous-sol semi-enterré avec accès direct sur le jardin : dégagement, 2 pièces, pièce d'eau et chaufferie (chauffage au fuel). Terrain 332m2, petit jardin d'agrément et stationnement pour deux véhicules. Matériaux de qualité, huisseries récentes, double vitrage, climatisation réversible... Dossier de présentation complet sur demande.


Mandat 1
Commune Royan
Catégorie Maison/Villa
Surface habitable 230 m2
Surface terrain 332 m2
Nbre de pièces 7
Nbre de chambre 5
Chauffage RADIATEUR / FIOUL / INDIVIDUEL
Prix 803 800 €
Honoraires 33 800 €
Bâtiment économe
230
Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
Faible émission de GES*
22
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an
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