Maison/Villa avec vue mer à Royan de 247m2

Photo
af1ec2f6dcf66ba5f27e5ce6cc11618a
c8402eefbf3b235ba64eceeaf9756933
1f17d1236bbcd5a18bdae3b98c8b46dc
702dd60ee293fb04ebe7a3b26dc36e5a
e81b6f431e195c7014678a5be8634bc7
1cf5e29cd7925817b236273afacae53e
62b773ba9b15d91143eda6e622cc24b9
535420f9b3a36d689f7bc686a1ed7237
91dae71df2bb6789df19b403f74b47a0
69fc92794492810f04f78b9f5749e497
a8111c79f2326ecd0e130ddee4ad3651
37aad22fc6a7eaa11eb99174b791f4ab
aec7d3f741770142eb04730041899f5e

Emplacement de PRESTIGE. Située à quelques mètres de la commune de Royan, en PLEINE FACADE DE MER et donnant sur la PLAGE DE VALLIERES, cette VILLA emblématique des trente Glorieuses, vous séduira par son cachet, ses volumes et par sa VUE imprenable... Elle bénéficie d'un terrain avec VUE SUR MER de plus de 700 m2, entièrement clôturé d'un mur en pierre de taille, joliment paysagé avec ses charmantes terrasses, son préau et sa cheminée extérieure en pierre de taille. Elle se déploie sur 3 niveaux et offre :
Un rez-de-chaussée surélevé : entrée, double Pièce de réception de 80,73 m2 avec cheminée ouvrant sur terrasse PLEINE FACADE DE MER, salle à manger VUE MER, cuisine équipée, dégagement avec accès vers l'extérieur, WC, chambre d'environ 26 m2 avec cabinet de toilette.
A l'étage : Palier/Mezzanine surplombant le séjour, dégagement, 2 chambres avec placards ouvrant sur loggia VUE MER, salle de bains en marbre noir, WC, dégagement donnant accès au grenier.
En rez-de-jardin : dégagement donnant accès au jardin et desservant : douche, WC, buanderie, pièce d'été (chambre) d'environ 17 m2.
Chauffage au gaz-de-ville.
GARAGE et CAVE.


Mandat 1837
Commune Royan
Catégorie Maison/Villa
Surface habitable 247 m2
Surface terrain 719 m2
Nbre de pièces 6
Nbre de chambre 3
Nbre de WC 3
Nbre de salle de bain 1
Parking Oui
Cuisine Separee -Equipee
Prix TTC Honoraires Inclus 2 083 000 €
Dont Honoraires 83 000 €
Bâtiment économe
184
Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
Faible émission de GES*
43
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an
J'accepte
En poursuivant votre navigation sur le site Chartreux Immobilier, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services et offres adaptés à vos centres d'intérêt. En savoir plus