Maison/Villa avec vue mer à Royan de 276.56m2

Photo
6fa0a7a0d02663e252b3a2d778c2e5a3
49850498fb1c32f6c254e3f949937967
c08edabe8b1bc9333177b58f4d29bbb7
308c2387dcb31d76e8839a40189f8450
0f189c259836d885b37701a015dd0cd5
ec08c0dbf0c1f313185ec90dfb5b8e97
3c181ae94f347e949c24103e2d870376
0cbe9bc723b607a45c6f28aed9fd1004
54f78fd9a2b0bf3d9d95429ebfe5f53f
538a4f6ade90d191d31c0cef10a7a049
03578440b5e21035fab1b71d47e7f003
1734c486aec5f72de92912d1b3f9113d
9bfe7f7036be6f739f18f5c596ed356e
a03d9d2f21f535768d656b2a45707bda
71d7c7b198aad6b48f270227265feed8
a6419590f8c9cfef828cc688611af791
1efbe44be2a59e43ce1c43cdbfabe638
a315e71b71eaf37881f36d368dff508b
3289f71a8e1496ede0751052ab46d1c6
96fe1c970ae980073fcf95d88dddb0b3

L'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER, vous présente une VILLA d'EXCEPTION, en Première Ligne, offrant un cadre de vie unique ou le luxe s'exprime dans chaque détail.
Entièrement repensée par un architecte DPLG, cette VILLA de plus de 280 m2 habitables déploie une architecture contemporaine avec de larges baies vitrées, parfois à galandage, ouvertes sur l' OCEAN.
Elevée sur 3 niveaux desservis par un ascenseur, ce joyau offre un vaste espace de réception ouvrant sur balcon-terrasse avec PLEINE VUE SUR MER, une cuisine haut de gamme avec électroménager Gaggenau, 2 chambres avec salle d'eau respectives raffinées, suite parentale avec rangements divers ouvrant sur balcon FACE MER avec salle de bains attenante (baignoire FACE MER) , douche et wc.
Egalement viennent compléter cette désignation, une annexe avec 2 chambres dont une Face Mer, salle d'eau et WC, un bureau, un espace bien-être et une buanderie et lingerie.
Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés par leur noblesse : menuiseries aluminium sur mesure, bois massif, éclairage design. A l'extérieur, la parcelle paysagée accueille une piscine tournée vers l'Océan, une grande terrasse et un espace détente.
Un des 2 GARAGES est surmonté d'un promontoir FACE MER permettant d'apprécier les couchers de soleil imprenables. Diverses CAVES en sous-sol complètent ce bien rare
Climatisation réversible
Venez découvrir un bien confidentiel et exclusif, offrant un mode de vie en bord de mer à la fois élégant, discret et résolument contemporain


Mandat 2243
Commune Royan
Catégorie Maison/Villa
Surface habitable 277 m2
Surface terrain 727 m2
Surface séjour 54 m2
Nbre de pièces 9
Nbre de chambre 6
Nbre de WC 6
Nbre de salle de bain 2
Nbre de salle d'eau 2
Parking Oui
Piscine Oui
Cuisine Separee
Prix m² Nous consulter
Prix TTC Honoraires Inclus 2 990 000 €
Dont Honoraires 115 000 €
Bâtiment économe
51
Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
J'accepte
En poursuivant votre navigation sur le site Chartreux Immobilier, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services et offres adaptés à vos centres d'intérêt. En savoir plus