Maison/Villa avec vue mer à Royan de 277m2

Photo
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ARCHITECTURE EXCEPTIONNELLE... Située dans le quartier privilégié et résidentiel du PARC de ROYAN, à deux pas des commerces et de la PLAGE de la GRANDE CONCHE, une VILLA BELLE EPOQUE, véritable chef d'oeuvre, classé ' Architecture Exceptionnelle' et disposant d'un terrain de 500m2 clos et paysager avec PISCINE. Cette Villa, au décor Art déco, avec 4 façades en pierre de taille, se déploie sur quatre niveaux et offre une superficie habitable de plus de 270 m2 (dont un APPARTEMENT à rénover de 65m2). Elle propose, au rez-de-chaussée surélevé : un hall d'entrée, wc avec lave-mains, salon avec cheminée ouvrant sur terrasse VUE MER, salle à manger, cuisine ouvrant sur terrasse VUE MER avec accès au jardin et à la PISCINE. A l'étage : Palier, chambre parentale avec placard et salle d'eau attenante, dégagement, salle de bains, wc, chambre avec dressing. Au second étage : Palier, chambre VUE MER avec coin-toilette et dressing, wc, salle de bains, chambre avec placard et coin-toilette. En rez-de-jardin : APPARTEMENT de 65m2 à rénover avec douche et wc. Chaufferie et Bureau. Chauffage au gaz-de-ville. GARAGE. Pool House


Mandat 1855
Commune Royan
Catégorie Maison/Villa
Surface habitable 277 m2
Surface terrain 500 m2
Surface séjour 39 m2
Nbre de pièces 10
Nbre de chambre 5
Nbre de WC 4
Nbre de salle de bain 2
Nbre de salle d'eau 2
Piscine Oui
Cuisine Separee -Semi-equipee
Chauffage RADIATEUR / GAZ_VILLE / INDIVIDUEL
Prix TTC Honoraires Inclus 1 667 000 €
Dont Honoraires 67 000 €
Taxe foncière 2 833 €
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