Maison/Villa avec vue mer à Saint Georges de Didonne de 148m2

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VILLA des années 1950, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Superbe emplacement... à 60 mètres de la plage et à proximité immédiate de Royan, elle est édifiée sur un terrain de 325 m2 et propose : Entrée avec placard, belle pièce de vie (44m2) ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine à l'américaine équipée, WC avec lave-mains, 2 chambres dont une avec placard,salle d'eau, buanderie. A l'étage : Salon - bibliothèque ouvrant sur grande terrasse avec VUE MER, chambre parentale avec salle de bains et douche, dressing attenants, WC avec lave-mains. Chauffage au gaz-de-ville. VASTE TERRASSE VUE MER 'ROOF-TOP'. Rangement extérieur. Stationnement sur le terrain. Arrosage automatique. Alarme - Adoucisseur.


Mandat 1425
Commune Saint Georges de Didonne
Catégorie Maison/Villa
Surface habitable 148 m2
Surface terrain 325 m2
Surface séjour 44 m2
Nbre de pièces 5
Nbre de chambre 3
Nbre de WC 2
Nbre de salle de bain 1
Nbre de salle d'eau 1
Parking Oui
Prix TTC Honoraires Inclus 783 000 €
Dont Honoraires 33 000 €
Taxe foncière 2 050 €
Bâtiment économe
90
Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
Faible émission de GES*
11
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an
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