Maison/Villa avec vue mer à Saint Palais sur Mer de 135.01m2

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose au coeur du CENTRE-VILLE de SAINT-PALAIS SUR MER, un IMMEUBLE de rapport bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face à la place de l'Océan et de la prisée plage du BUREAU comprenant:
- UN LOCAL COMMERCIAL de 40 m2 avec sous-sol de 50 m2 (loyer 2.340 € par mois et la moitié de la Taxe Foncière 2.800 €) bénéficiant d'une très belle visibilité à l'angle de 'L'Avenue de la République' et la 'Rue du Logis Vert'.

- UN APPARTEMENT VUE MER en duplex de 4 pièces principales avec ROOF-TOP pour une surface habitable d'environ 95.01 m2 comprenant :

Au premier étage (accès privatif) : Palier, chambre avec placard avec salle d'eau et WC attenants, séjour VUE MER et sa cuisine à l'américaine équipée avec placard et poêle à bois, climatisation réversible.

Au second étage : Palier avec placard, chambre avec placard, son lavabo et sa douche, WC suspendu, chambre VUE MER avec placard et salle d'eau attenante.

Accès au ROOFTOP VUE SUR MER d'une superficie de 40 m2 avec SPA offrant un panorama unique sur la splendide Conche du Bureau et le coeur de ville de Saint-Palais-sur-mer.

GARAGE indépendant (40.000 €) et CAVE derrière en SUS.