Maison/Villa à Vaux sur Mer de 131.84m2

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L’Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente à VAUX-SUR-MER (17640), à 400 mètres de la Plage de NAUZAN, dans un quartier calme et recherché, une VILLA de 132 m2, dessinée par un ARCHITECTE et édifiée en 2004 sur un terrain de 600 m2 environ. Parfaitement entretenue, cette VILLA proposant une vie de PLAIN-PIED, comprend, en rez-de-chaussée : entrée avec placards, vaste salon séjour de plus de 50 m2 avec cheminée à insert et ouvrant sur une terrasse par des baies à galandage, cuisine ouverte et équipée ouvrant également par des baies à galandage sur un préau équipée d'une cuisine d'été, arrière-cuisine / buanderie. Toujours sur ce même niveau, l'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains et de vastes rangements. WC séparés. Le 1er étage offre une chambre, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Côté extérieurs, le jardin paysager dispose d'une PISCINE à l'abri des regards. En annexe, un GARAGE carrelé et isolé avec porte électrique. Chauffage électrique au sol et par radiateurs ; production d’eau chaude par cumulus électrique. Adoucisseur d'eau datant de 2023. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE


Mandat 2336
Commune Vaux sur Mer
Catégorie Maison/Villa
Surface habitable 132 m2
Surface terrain 603 m2
Surface séjour 51 m2
Nbre de pièces 4
Nbre de chambre 3
Nbre de WC 2
Nbre de salle de bain 1
Nbre de salle d'eau 1
Parking Oui
Piscine Oui
Cuisine Americaine -Equipee
Chauffage AU SOL / ELECTRIQUE / INDIVIDUEL
Prix m² Nous consulter
Prix TTC Honoraires Inclus 825 000 €
Dont Honoraires 34 500 €
Bâtiment économe
222
Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an
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