Maison/Villa à Vaux sur Mer de 175m2

L’Agence Chartreux Immobilier vous présente à VAUX-SUR-MER (17640), à deux pas du chemin côtier, entre la plage de ROYAN / Pontaillac et la plage de Nauzan, une villa contemporaine de 2015 offrant un cadre de vie privilégié mêlant confort moderne et emplacement recherché.
Édifiée sur une parcelle d’environ 220 m2, cette Villa aux lignes épurées développe près de 175 m2 habitables et bénéficie d’une exposition plein sud apportant une luminosité optimale à l’ensemble des espaces.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 73m2 avec cuisine américaine entièrement équipée et accès sur une terrasse en bois de plus de 50m2 agrémentée d’une douche retour de plage et d’un SPA. Un Cellier et des WC invités complètent ce niveau.
A l’étage le palier dessert une suite parentale Vue Mer avec dressing intégré et terrasse privative offrant une Vue Panoramique ainsi qu’avec une salle de bains (baignoire + douche) attenante. L’étage comprend également deux autres chambres dont une à usage actuel de dressing, une salle d’eau et des WC.
En souplex la Villa accueille un bureau ainsi qu’un « petit salon » avec salle d’eau attenante à usage possible de suite.
Nichée dans un environnement calme et recherchée, la villa en excellent état bénéficie d’un bel aperçu mer et comprend quatre chambres, trois salles d’eau, un bureau, deux WC ainsi qu’une buanderie.
Spécialistes de la Vue Mer, nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.